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S様邸 新築施工例

施工前

S様宅は新規土地購入で、新築ご依頼のお客様でした。
今回はS様の会社の社員の休憩かつ待機の為の建物でした。
土地が扁平で細長く、建物も細長くなり、その結果耐力確保のため、1Fが鉄骨造・2,3Fが木造の混構造の建物になりました。
そんな特殊なケースのご紹介です。

施工中

解体

既存のアスファルトを剥がしました。

地鎮祭

地鎮祭をしています。地鎮祭とは、地の神様を鎮める意味を持ちます。工事の安全を祈願します。

杭工事

当物件は3階建てなこともあり、地耐力が不足していました。そのため鋼管+RCの杭を施工しました。

砕石地業

杭も打設完了し、砕石地業の状況です。

鉄筋

基礎の鉄筋配筋完了です。

鉄骨造の基礎なので木造基礎より鉄筋の量が多いです。

配筋検査

しっかり、鉄筋の組み方やピッチの役所検査があります。

基礎完了

コンクリート打設し、基礎の完成です。

基礎内配管も同時に終わりました。

建前〜鉄骨

1F部分鉄骨造の建前です。

建前〜木造

2F・3Fの木造部分の建前です。

上棟

無事3F上棟しました。

内部造作1

断熱を入れ、石膏ボードを張っています。

1F部分と鉄骨階段周りは鉄骨絡みの収まりに苦労しました。

内部造作1

石膏ボードを張っていきます。

外壁仕上げ1

今回はサディング仕上げです。

写真は防水紙を張り、通気胴縁を施工しています。

外壁仕上げ2

サイディングを張っています。

内装仕上げ1

天井・壁はクロス仕上げです。

写真はクロスを張るための下地パテを施工中です。

内装仕上げ2

クロス仕上げです。

ニッチの棚が多く、大変です。

完成

ついに完成!!!

モダンでスマートな仕上がりになりました。

完成

入り口アプローチ
入り口アプローチ
ホール・廊下
ホール・廊下
エレベーター完備♪
エレベーター完備♪
落ち着いたトイレ
落ち着いたトイレ
洗面化粧台・シャワールーム
洗面化粧台・シャワールーム
鉄骨を化粧にした階段室
鉄骨を化粧にした階段室
2F休憩室
2F休憩室
3F趣味室・多目的室
3F趣味室・多目的室
外観♪
外観♪
外観♪
外観♪







S様邸は鉄骨造+木造の混構造だったため、1F(鉄骨)と2F(木造)の取り合い部分や階段(鉄骨)と2F/3F(木造)の取り合い部分に苦労しました。
また、敷地の形状(建物形状)にも悩まされた部分はありましたが、ご覧のとおり!!
スタイリッシュに最大限の用途に最小限のスペースで創り上げることが出来ました。
そんな、規格外の建物でもお任せください。

仕様表

構造 階数 用途地域 防火地域 その他 工期

鉄骨+木造
 
3階 第1種住居 地域 準防火地域 第4種高度  地区 約6か月
敷地面積 建築面積 延床面積 屋根 外壁 駐車場

59.06m2

35.42m2
(59.97%)

90.67m2
(153.52%)

ガルバニウム   鋼板
サイディング
なし

一級建築士事務所安田建設有限会社
〒233-0004
神奈川県横浜市港南区港南中央通5-1
TEL.045-841-4442
FAX.045-841-4796

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新築/リフォーム/耐震工事/太陽光発電/マンションリノベーション/設計・施工/高齢者介護住宅工事/ユニットバス/システムキッチン/白アリ駆除工事/店舗改装
(横浜市リフォーム|横浜市工務店|耐震補強)
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[建設業許可]

神奈川県知事許可(般-23)第65602号
[事務所登録]

一級 神奈川県知  事登録 第15518号

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